Hvorfor skal man være opmærksom på olietanke?
- Forureningsrisiko: En utæt olietank kan forårsage alvorlig jordforurening, hvilket kan være dyrt at rense op. Regningen for oprensning kan nemt løbe op i en halv million kroner1.
- Lovgivning: Som ejer af en ejendom med en olietank er du forpligtet til at overholde reglerne om etablering og sløjfning af tanken. Hvis tanken ikke er korrekt sløjfet, kan du blive ansvarlig for oprensning af eventuel forurening2.
- Forsikring: Du skal tegne en obligatorisk forsikring, der dækker udgifterne til en forureningsundersøgelse og oprensning. Forsikringen dækker dog kun, hvis reglerne om sløjfning er overholdt.
Skal man fjerne olietanke eller kan man lade dem være?
Reglerne for sløjfning af olietanke afhænger af, om tanken er overjordisk eller nedgravet, og hvilket materiale den er lavet af. Generelt skal en olietank sløjfes, når den ikke længere er i brug, eller når den har nået sin levetid.
- Overjordiske tanke: Disse kan ofte blive stående, hvis de er korrekt afblændet og tømt for olie.
- Nedgravede tanke: Disse skal enten fjernes eller afblændes korrekt, så der ikke kan ske påfyldning3.
Hvordan skal man forholde sig som køber?
Hvis du forelsker dig i en bolig med en olietank, er der flere trin, du bør følge:
- Undersøg dokumentationen: Sørg for at få adgang til tankattesten og eventuelle sløjfningsattester. Disse dokumenter viser, om tanken er korrekt sløjfet og om der er risiko for forurening.
- Beting købsaftalen: Indsæt en betingelse i købsaftalen om, at olietanken skal være korrekt sløjfet, eller at der skal foretages en forureningsundersøgelse.
- Få professionel rådgivning: Overvej at få hjælp fra en køberrådgiver med byggeteknisk og juridisk ekspertise. De kan hjælpe med at vurdere olietankens tilstand og sikre, at alle juridiske aspekter er i orden.
Ved at benytte Bovista kan du sikre, at du ikke overtager en ejendom med skjulte problemer, der kan blive dyre og besværlige at håndtere i fremtiden.
Har du spørgsmål om olietanke eller andre aspekter af boligkøbsprocessen?
